In dit overzicht geven wij u periodiek een globaal overzicht van een aantal tarieven bij de bekendere Nederlandse hypotheekverstrekkers. We gaan hierbij uit van kredieten bedoeld om de eigen woning te financieren zonder NHG. We volgen een vijftal rentelooptijden waarbij tot 50%, tot 75% en tot 100% van de marktwaarde van de woning geleend wordt (bevoorschotting) en waarbij annuïtair wordt afgelost. Aan de pijltjes ziet u de renteontwikkeling sinds het vorige kwartaal.
Tarieven per 15-07-2020
| Bevoorschotting | |||
| Looptijd | < 50% | < 75% | < 100% |
| 1 jaar vast | 1,00%  |
1,10% |
1,30% |
| 5 jaar vast | 1,05% |
1,25% |
1,56% |
| 10 jaar vast | 1,24% |
1,40% |
1,74% |
| 15 jaar vast | 1,49% |
1,66% |
2,00% |
| 20 jaar vast | 1,64% |
1,77% |
2,14% |
Alle rentepercentages zijn sindsdien gestegen. Bij de kortere looptijden is de stijging hoger (gemiddeld 0,4%) dan bij de langere looptijden (gemiddeld 0,2%). Deze stijging van de rente kwam al enigszins op gang aan het begin van het tweede kwartaal.
De vermelde rentes zijn de laagste tarieven die worden aangeboden. De hoogste rente die wij hebben kunnen vinden is het 20-jaars tarief voor financiering < 100%, van 2,39% (vorig kwartaal was dit 2,16%). ASR, Hypotrust, Lloyds Bank en NIBC Direct bieden gunstige rentes aan bij lagere bevoorschottingspercentages en vrijwel alle looptijden. Bij de hogere bevoorschottingspercentages tot 100% en looptijden vanaf 10 jaar bieden ASR, NIBC Direct, ING en ABN AMRO de scherpste tarieven.
Opvallend is dat in deze periode (thuiswerken, meer tijd hebben, nog steeds lage rentes) veel mensen hun bestaande hypotheken herzien en bezig zijn om over te sluiten. Het is buitengewoon druk in hypothekenland. Daar komt bij dat er steeds meer bewijzen moeten worden opgeleverd over de betaalbaarheid van rente en aflossing. Ieder bank heeft tegenwoordig een zogenaamde ‘corona vragenlijst’ die moet worden ingevuld. De doorlooptijd bij de diverse geldverstrekkers is hierdoor erg lang. Dit leidt soms tot vervelende situaties bij kopers, zoals onduidelijkheid over het al dan niet krijgen van een hypotheek als het financieringsvoorbehoud afloopt.