In dit overzicht geven wij u periodiek een globaal overzicht van een aantal tarieven bij de bekendere Nederlandse hypotheekverstrekkers. We gaan hierbij uit van kredieten zonder NHG, bedoeld om de eigen woning te financieren. We volgen hierbij een vijftal rentelooptijden waarbij tot 50%, tot 75% en tot 100% van de marktwaarde van de woning geleend kan worden (bevoorschotting) en waarbij een annuïtaire aflossing wordt afgesproken.
|
Bevoorschotting |
|||
|
Looptijd |
< 50% |
< 75% |
< 100% |
| 1 jaar vast |
0,89% |
1,04% |
1,24% |
| 5 jaar vast |
1,04% |
1,19% |
1,39% |
| 10 jaar vast |
1,18% |
1,33% |
1,58% |
| 15 jaar vast |
1,45% |
1,76% |
1,85% |
| 20 jaar vast |
1,64% |
1,78% |
1,98% |
Genoemde rentepercentages zijn allemaal gedaald het afgelopen kwartaal. Het zijn geen geringe dalingen, veel percentages daalden met meer dan 0,5%, soms zelfs met 0,8%! De vermelde rentes zijn de laagste tarieven die worden aangeboden. De hoogste rente die wij hebben kunnen vinden is het 20-jaars tarief voor financiering < 100%, momenteel 2,15%.
Argenta, Obvion en Lloyds Bank bieden gunstige rentes aan bij lagere bevoorschottings-percentages en vrijwel alle looptijden. Bij de hogere bevoorschottingspercentages (tot 100%) en looptijden vanaf 10 jaar bieden ING Bank, ABN AMRO en Hypotrust de scherpste tarieven.
Historisch gezien kan van een ‘dieptepunt’ worden gesproken. Dat de rentes nog lager kunnen is niet ondenkbaar. Of we ook met ‘Deense toestanden’ te maken krijgen, negatieve rente op je hypotheek waardoor je geld toe krijgt, is onzeker. De Deens hypotheekmarkt wijkt op een aantal essentiële punten nogal af van de onze. Uitsluiten kunnen we het echter ook niet.