Hypotheekrente – Oktober 2024

In dit overzicht geven we u periodiek een globaal overzicht van een aantal tarieven bij de bekendere Nederlandse hypotheekverstrekkers. We gaan hierbij uit van kredieten bedoeld voor financiering van de eigen woning zonder NHG. We volgen een vijftal rentelooptijden waarbij tot 50%, tot 80% en tot 100% van de marktwaarde van de woning geleend wordt (bevoorschotting). Verder gaan we uit van annuïtaire aflossing en van Energielabel A. Het energielabel speelt een steeds grotere rol in de woningwaarde hetgeen financiers tot uitdrukking laten komen in renteopslagen.

Het afgelopen kwartaal zijn de hypotheekrentes van rentevast periodes vanaf variabel bij alle partijen gedaald. De dalingen hebben zich geleidelijk aan voorgedaan en zijn klein. Onderstaande percentages zijn op het moment van verschijnen van deze nieuwsbrief actueel.

Tarieven per 16-10-2024

Bevoorschotting
Looptijd < 50% < 80% < 100%
Variabel 4,88% 4,92% 5,20%
 5 jaar vast 3.25% 3.44% 3.50%
10 jaar vast 3.51% 3.66% 3,8%
20 jaar vast 3.7% 3,87% 3,95%
30 jaar vast 3,75% 3,92% 4%

De vermelde rentes zijn de laagste tarieven die worden gepubliceerd. De pijltjes geven de renteontwikkeling weer sinds het vorige kwartaal. De dalingen zijn bij alle rentevast periodes te vinden; zij variëren tussen de 0,1% en 0,5%.

Opmerkelijk is dat de laagste rentes dit keer door slechts enkele partijen worden aangeboden, vnl Handelsbanken bij bevoorschotting < 50% en < 100%; in de tussenliggende categorie zijn aanbieders van lage rentes oa SNS, ASR en RABO.

Verhuurhypotheken

De tarieven voor Verhuurhypotheken (via LloydsBank) zijn voor de risicoklasse < 50% gelijk gebleven; deze variëren tussen 4,84% (5 jaar vast) en 5,4% (20 jaar vast); voor risicoklasse < 70% zijn ze eveneens gelijk gebleven, deze liggen tussen de 5 en 6%.