Hypotheekrente – Oktober 2023

In dit overzicht geven we u periodiek een globaal overzicht van een aantal tarieven bij de bekendere Nederlandse hypotheekverstrekkers. We gaan hierbij uit van kredieten bedoeld om de eigen woning te financieren zonder NHG. We volgen een vijftal rentelooptijden waarbij tot 50%, tot 75% en tot 100% van de marktwaarde van de woning geleend wordt (bevoorschotting) en waarbij annuïtair wordt afgelost.

Het afgelopen kwartaal zijn de hypotheekrentes bij alle partijen per saldo gestegen. De verhogingen doen zich wekelijks voor. Onderstaande percentages zijn op het moment van verschijnen van deze nieuwsbrief actueel en de stijging lijkt nu enigszins getemperd.

Tarieven per 21 oktober 2023

Bevoorschotting
Looptijd < 50% < 75% < 100%
  1 jaar vast 4,49% 4,6% 4,74%
  5 jaar vast 4,06% 4,15% 4,6%
10 jaar vast 4,37% 4,4% 4,70%
15 jaar vast 4,52% 4,59% 4,84%
20 jaar vast 4,55% 4,65% 4,85%
30 jaar vast 4,55% 4,65% 4,84%

De pijltjes geven de renteontwikkeling weer sinds het vorige kwartaal. De stijgingen zijn bij alle rentevast periodes te vinden; zij variëren tussen de 0,25 en 0,35%. Opvallend is de 30-jaars rentevast periode die relatief voordelig is en vaak hetzelfde als 20-jaars rente. Als je kiest voor een lange rentevast termijn, let er dan wel op dat de voorwaarden een verhuisfaciliteit kennen. Gemiddeld verhuizen mensen namelijk om de 7 jaar. Het zou jammer zijn als je dan dat mooie tarief niet mee kunt nemen.

De vermelde rentes zijn de laagste tarieven die worden gepubliceerd. Momenteel worden de scherpste tarieven aangeboden door Argenta, Attens en Neo (relatief nieuwe partij op hypothekenmarkt met een Duitse moedermaatschappij). De grootbanken zitten qua tarieven hoger.

De tarieven voor Verhuurhypotheken (via LloydsBank) zitten allemaal tussen 5 en 6%.