In dit overzicht geven we u periodiek een globaal overzicht van een aantal tarieven bij de bekendere Nederlandse hypotheekverstrekkers. We gaan hierbij uit van kredieten bedoeld om de eigen woning te financieren zonder NHG. We volgen een vijftal rentelooptijden waarbij tot 50%, tot 75% en tot 100% van de marktwaarde van de woning geleend wordt (bevoorschotting) en waarbij annuïtair wordt afgelost.
Het afgelopen kwartaal zijn de hypotheekrentes nagenoeg gelijk gebleven, ondanks vele wijzigingen die tussentijd hebben plaatsgevonden. De wijzigingen betreffen maximaal 0,05%.
Tarieven per 06-10-2021
| Bevoorschotting | |||
| Looptijd | < 50% | < 75% | < 100% |
| 1 jaar vast | 0,65%  |
0,75% |
1,09% |
| 5 jaar vast | 0,74% |
0,90% |
1,12% |
| 10 jaar vast | 0,79% |
0,96% |
1,14% |
| 15 jaar vast | 1,07% |
1,20% |
1,46% |
| 20 jaar vast | 1,18% |
1,29% |
1,54% |
Het afgelopen kwartaal daalden de rentes opnieuw. De pijltjes geven de renteontwikkeling weer sinds het vorige kwartaal. De dalingen variëren van 0,01 tot 0,2% en dit gold voor alle looptijden. De vermelde rentes zijn de laagste tarieven die worden gepubliceerd. Momenteel worden de scherpste tarieven aangeboden door ABN AMRO Bank en ASR. De doorlooptijd bij geldverstrekkers is de gebruikelijke termijn van 6-8 weken of korter in geval van een standaard aanvraag.
Het afgelopen kwartaal is er in de media en de politiek wederom veel aandacht besteed aan de sterk opgelopen huizenprijzen en het overbieden. Behalve de voor de hand liggende lage rentestand en de jubelton is er nog een andere oorzaak voor deze sterke stijging, zo blijkt uit wetenschappelijk onderzoek: de nog steeds zeer ruime mogelijkheden in Nederland om een woonhuisfinanciering aan te trekken. Denk dan aan de hypotheekrenteaftrek in box 1 en de ruime bevoorschottingsnormen die banken hanteren. In Europees perspectief blijkt dit tamelijk uitzonderlijk te zijn. Ook DNB en het IMF waarschuwen hier voor. Wees niet verbaasd als de nieuwe regering met plannen komt om de jubelton en/of de renteaftrek in box 1 af te schaffen of te matigen.