In dit overzicht vindt u een periodieke samenvatting van enkele tarieven bij bekende Nederlandse hypotheekverstrekkers. We baseren ons op kredieten voor de financiering van een eigen woning zonder NHG. Het overzicht omvat vijf rentelooptijden, waarbij tot 50%, 80% en 100% van de marktwaarde van de woning wordt gefinancierd (bevoorschotting). De berekeningen gaan uit van annuïtaire aflossing en een woning met energielabel A. Dit label wordt steeds belangrijker voor de woningwaarde, wat hypotheekverstrekkers laten terugkomen in renteopslagen.
Het afgelopen kwartaal zijn de hypotheekrentes voor rentevaste periodes vanaf variabel bij alle partijen licht gedaald. Deze dalingen vonden geleidelijk plaats en waren beperkt. Onderstaande percentages zijn actueel op het moment van publicatie van deze nieuwsbrief.
Bevoorschotting | |||
Looptijd | < 50% | < 80% | < 100% |
Variabel | 4,88% ![]() |
4,92% ![]() |
5,20% ![]() |
5 jaar vast | 3.25% ![]() |
3.44% ![]() |
3.50% ![]() |
10 jaar vast | 3.51% ![]() |
3.66% ![]() |
3,8% ![]() |
20 jaar vast | 3.7% ![]() |
3,87% ![]() |
3,95% ![]() |
30 jaar vast | 3,75% ![]() |
3,92% ![]() |
4% ![]() |
De vermelde percentages zijn de laagste gepubliceerde tarieven. De pijltjes geven de renteontwikkeling aan sinds het vorige kwartaal. De dalingen, variërend tussen 0,1% en 0,5%, zijn zichtbaar bij alle rentevaste periodes.
Opvallend is dat de laagste rentes dit keer door een beperkt aantal aanbieders worden aangeboden, met name Handelsbanken bij bevoorschotting tot 50% en 100%. Voor de tussenliggende categorie bieden SNS, ASR en Rabobank eveneens scherpe tarieven.
De tarieven voor Verhuurhypotheken (via LloydsBank) zijn voor de risicoklasse < 50% gelijk gebleven. Deze variëren tussen 4,84% (5 jaar vast) en 5,4% (20 jaar vast); voor risicoklasse < 70% zijn ze eveneens gelijk gebleven, deze liggen tussen de 5 en 6%.